Как застройщику на УСН (15%) вести КУДиР при строительстве по договорам участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов?

Comments

• Цитата: Добрый день! Организация-застройщик на УСН (доходы минус расходы) строит многоквартирный дом до конца 2024 года. Строительство подрядным способом. Заключаются договоры долевого участия в строительстве. Суммы аккумулируются на счетах эксроу. Подскажите, пожалуйста, в 2023 году расходы и доходы я должна отражать в Кудир? По учетной политике доходом у нас считается экономия по окончании строительства. Получается, чтов конце 2024 года я должна в кудир занести только сумму экономии? Что-то мне не понятно.

  Добрый день!
  
  Вам нужно организовать раздельный учет доходов и расходов, учитываемых и неучитываемых для целей УСН (пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, п. 2 ст. 251 НК РФ).
  Такой учет, по моему мнению, может быть организован в рамках КУДиР путем отдельного отражения в книге необлагаемых доходов (поступлений на экскроу-счета) и расходов, осуществленных за счет данных средств.
  Если же раздельный учет организован иным способом, не в КУДиР, то в книге не обязательно отражать не учитываемые для целей УСН доходы и расходы. Тогда выделенное синим - верно (Письмо Минфина России от 23.11.2020 N 03-11-10/101807).